Résidence principale : sécurisez votre avenir et votre retraite !

Selon une étude menée par l'INSEE, trois quarts des ménages de plus de 65 ans sont propriétaires de leur résidence principale. Pour bon nombre de Français, il s'agit donc d'un projet incontournable de vie. Il faut dire que l'acquisition d'un logement est une excellente façon d'épargner et de se constituer du patrimoine ! Elle est un gage de sécurité financière qui permet d'envisager les vieux jours plus sereinement.

En achetant votre résidence principale, vous ne risquez pas un déménagement forcé

Si achat de résidence principale rime aussi avec sérénité, c’est également parce que cela vous permet d'être le seul maître à bord ! En effet, en tant que locataire, vous n'avez pas la garantie de ne pas être expulsé de votre logement. S'il le souhaite, le propriétaire peut récupérer son bien ou le mettre en vente. Dans ce cas, le locataire doit déménager, dans un délai de six mois. En achetant votre résidence principale, sécurisez votre avenir et mettez-vous à l'abri de cette situation !

Acheter sa résidence principale : une façon de se contraindre à épargner

Au quotidien, les dépenses sont nombreuses et il n'est pas toujours simple de mettre de l'argent de côté. L'acquisition d'une résidence principale peut donc être un excellent moyen de se contraindre à l'épargne. En effet, dans la majorité des cas, cet achat s'effectue à crédit. En remboursant leur emprunt, les propriétaires se constituent progressivement un capital. Même s'ils ne parviennent pas à épargner en parallèle, cela représente tout de même une somme mise de côté, pour leur propre compte. En cas de coup dur, il est toujours possible de revendre le logement pour récupérer de l'argent.

Qui a dit qu'immobilier ne rimait pas avec liberté ?

Enfin, certaines personnes font le choix de rester locataires pour des raisons de flexibilité. Qui plus est, bon nombre de jeunes retraités profitent de cet instant charnière de leur vie pour déménager en France, ou même à l'étranger. Dans ce cas, rassurez-vous, l'achat immobilier n'est pas systématiquement un frein, bien au contraire… Le bien précédemment acheté peut :

- Soit être mis en vente, constituant alors un petit pécule pour acheter un nouveau logement ;
- Soit être loué. Les revenus locatifs peuvent alors permettre d'acheter un autre bien ou de louer un autre logement, dans un tout nouvel endroit.
Sachez également que la fiscalité est très intéressante en cas de revente d'une résidence principale. Les plus-values sont entièrement défiscalisées. Seule condition, il vous faut habiter dans le logement principal jusqu'au jour de sa mise en vente.

Vous l'aurez compris, être propriétaire d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale d'un placement locatif, est toujours de bon augure au moment de la retraite. Pour cela, il est idéal de faire coïncider l'arrêt du crédit avec celui de la vie active. En d'autres termes : pour une retraite sereine, mieux vaut anticiper ! De même, n'oubliez pas non plus de souscrire aux bonnes assurances lors de l'octroi de votre financement. Pour ne pas mettre en danger votre famille, il est indispensable de se prémunir en cas de décès, de perte de revenus ou d'invalidité.