Mise en vente de votre logement : l'accompagnement sur mesure de votre mandataire immobilier

Mandataire et agent immobilier : quelles sont les différences ?

Le mandataire et l'agent immobilier ont des missions assez proches. En revanche, ils n'effectuent pas leurs tâches dans des conditions identiques. Globalement, l'agent immobilier collabore avec une agence. Il est chargé de vendre pour elle et dispose d'une carte professionnelle d'agent immobilier, également appelée « carte T ». Le mandataire, quant à lui, n'a pas pignon sur rue. Il est micro-entrepreneur, et non salarié. Il n'a pas l'obligation d'avoir un diplôme immobilier et ne réalise jamais les transactions pour son propre compte. Il n'encaisse donc aucun fonds directement. Si ses missions quotidiennes sont globalement les mêmes que celles d'un agent immobilier, il ne rédige néanmoins jamais de compromis de vente. Il délègue donc le plus souvent cette tâche à un notaire.

Pourquoi faire appel à un mandataire immobilier FRANCE DEMEURE ?

Lorsque l'on est propriétaire, il est tout à fait envisageable de vendre son bien seul. Cependant, si vous l'envisagez, dites-vous bien qu'il ne s'agit pas d'une démarche aisée. Cela requiert une grande disponibilité. Il faut alors s'occuper soi-même des démarches administratives, de la promotion du logement, de la recherche de clients, de la négociation des prix, etc. soit autant de missions qui demandent du temps !

Par ailleurs, l'immobilier est un métier à part entière. Peut-être ne disposez-vous pas non plus des compétences nécessaires pour accélérer la vente de votre bien. En tant que professionnel du domaine de l'immobilier, le mandataire fait le lien entre le vendeur et l'acheteur potentiel. Il vous décharge de nombreuses missions et vous permet alors de vendre plus rapidement, en toute sérénité.

Le mandataire immobilier affiche une expertise très vaste. Il intervient autant dans les domaines administratif que commercial. Il estime le bien, signe des mandats, négocie les prix, assure la promotion publicitaire, réalise les diagnostics obligatoires… Soit autant d'éléments que vous n'aurez pas à faire ! De plus, en étant actif au quotidien sur le marché de l'immobilier, il a une parfaite connaissance de la valeur des logements, ce qui vous assurera de vendre au prix le plus juste.

Une immense diversité de tâches

Très impliqués aux côtés de leurs clients, les mandataires immobiliers FRANCE DEMEURE ne reculent devant aucune mission pour mener à bien un projet de vente. Pour cela, ils effectuent un ciblage précis, de façon à faire visiter le bien à des acheteurs qualifiés, dont le financement est préalablement validé. Ils organisent des visites à la place des vendeurs et sont en mesure de répondre à tout un tas de questions techniques, tant en matière d'habitat que d'ordre juridique ou fiscal. Ils se chargent aussi de toutes les formalités administratives. Ils sont en relation directe avec un réseau de notaires, ainsi qu'avec de nombreux partenaires financiers.

La promotion à 360° de votre logement en vente, sur différents supports

Afin de toucher un maximum d'acheteurs potentiels, le bien mis en vente doit être visible. Pour vous aider à vendre, les mandataires immobiliers FRANCE DEMEURE  publient vos annonces sur les plus grandes plateformes dédiées, à l'instar de Bien Ici, Se Loger, Logic-Immo, et sur le site FRANCE DEMEURE. Bien entendu, toutes les annonces s'accompagnent de photos et de vidéos professionnelles.