Exemple d’un cas de figure de vacance locative
Cindy a acheté sa résidence principale dans un programme neuf dans la ville de Cergy Pontoise elle a acheté un appartement de type T3 avec cuisine qu’elle a équipé.
D’après ses recherches et le coût de son emprunt de 900 euros par mois assurance comprise elle a défini le cout de son loyer à 1000 charges comprises. Un locataire a loué son appartement mais seulement 6 mois car il a déménagé pour un autre logement moins onéreux.
Depuis 2 mois elle recherche un locataire sans succès le bien est vide.
Comme elle a souscrit une garantie vacance locative, elle va devoir justifier que son bien est en bon état, faire une baisse de loyer au prix du marché et fournir l’historique de ses publications sur les régies publicitaires.
Si ces trois facteurs ne sont pas remplis, elle ne sera pas remboursée.
Pour avoir la certitude d’obtenir une rentrée d’argent quand bien même votre logement est vacant, une solution consiste à souscrire une assurance vacance locative. Cette technique permet au propriétaire de continuer à percevoir des revenus même si aucun locataire n’occupe le logement pendant plusieurs mois.
