Quels sont les avantages de la location saisonnière ?
S'il ne devait y avoir qu'un seul avantage associé à la location saisonnière, il s'agirait sans doute de la flexibilité. En effet, ce type d'investissement s'accompagne de baux d'occupation très courts, ce qui permet aux propriétaires d'occuper ou non son bien, à sa convenance et selon ses besoins. Tour à tour, l'acquisition peut donc faire office d'investissement immobilier ou de résidence secondaire, pour les vacances.
À condition de choisir une bonne localisation et de proposer un rapport qualité-prix en accord avec le marché locatif, la location saisonnière peut permettre d'obtenir des revenus confortables. À titre de comparaison, quand le logement est situé dans une zone touristique, il peut rapporter des loyers deux à trois fois supérieurs à ceux d'une location classique. Il s'agit donc d'un avantage financier non négligeable, surtout lorsque l'on rembourse encore un crédit immobilier.
Dans le cadre de la location saisonnière, il est également possible de déduire de nombreuses charges. Ces économies d'impôts sont alors encore une bonne opération financière.
Enfin, la plupart du temps, les locations saisonnières sont payées préalablement, avant que le locataire n’occupe les lieux. Le risque d'impayés est donc beaucoup plus faible que dans une location classique. De plus, l'engagement n'est que de courte durée. Les propriétaires investisseurs ne sont ainsi pas confrontés à la complexité administrative pour expulser un occupant qui ne respecterait pas ses engagements.